Estimation théorique
Rue de la Combe,21200 Sainte Marie la Blanche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Combe,21200-Sainte Marie la Blanche indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 9 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 97 | 725 | 345500€ | 3562€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 102 | 848 | 252000€ | 2471€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 115 | 500 | 306900€ | 2669€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DU CHATELOY | 2 | 80 | 1023 | 105000€ | 1313€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 109 | 612 | 306950€ | 2816€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 291 | 159000€ | 1639€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 291 | 220000€ | 2268€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LA POSTE | 2 | 39 | 86 | 54000€ | 1385€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 82 | 731 | 220000€ | 2683€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DE LA POSTE | 4 | 131 | 336 | 200000€ | 1527€ |
2021-02-19 | 12 | RTE DE VERDUN | 5 | 121 | 1000 | 387100€ | 3199€ |
2020-02-10 | 5 | COURTEMON | 5 | 124 | 201 | 275800€ | 2224€ |
2021-12-17 | 1 | RTE DE COMBERTAULT | 6 | 132 | 649 | 255000€ | 1932€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DE COURTEMON | 6 | 206 | 284 | 570000€ | 2767€ |
2020-04-28 | 5 | RTE DE COMBERTAULT | 3 | 72 | 192 | 157000€ | 2181€ |
2022-11-30 | 5 | RTE DE COMBERTAULT | 4 | 201 | 479 | 425100€ | 2115€ |
2023-03-09 | 6 | RUE DE COURTEMON | 4 | 113 | 487 | 330000€ | 2920€ |
2022-06-29 | 10 | LES GAUMERANDES | 4 | 127 | 1068 | 345000€ | 2717€ |
2019-10-07 | 8 | IMP DE LA FORET | 4 | 69 | 608 | 160000€ | 2319€ |
2023-04-03 | 4 | IMP DE LA FORET | 4 | 69 | 621 | 167000€ | 2420€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 69 | 635 | 187000€ | 2710€ |
2021-11-26 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 73 | 611 | 155900€ | 2136€ |
2022-06-28 | 22 | RTE DE COMBERTAULT | 5 | 110 | 0 | 179600€ | 1633€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 84 | 616 | 100000€ | 1190€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 124 | 800 | 277000€ | 2234€ |
2020-12-23 | 31 | RTE DE COMBERTAULT | 6 | 108 | 700 | 239000€ | 2213€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA BERGERE | 4 | 113 | 1057 | 341000€ | 3018€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 134 | 956 | 382000€ | 2851€ |
2022-12-20 | 3 | RUE PITOUX | 6 | 189 | 805 | 613050€ | 3244€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DU CHAMPEAU | 5 | 109 | 933 | 331250€ | 3039€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DU CHAMPEAU | 4 | 86 | 511 | 260000€ | 3023€ |
2021-08-06 | 5025 | LA FAMINE | 11 | 312 | 5200 | 333000€ | 1067€ |
2020-08-13 | 31 | RUE DE CHARODON | 7 | 248 | 887 | 281500€ | 1135€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DES PLANTES | 5 | 110 | 595 | 120000€ | 1091€ |
2023-03-10 | 8 | RUE DES PLANTES | 5 | 110 | 906 | 307000€ | 2791€ |
2023-06-09 | 9 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 8 | 210 | 794 | 327700€ | 1560€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES PLANTES | 6 | 188 | 600 | 460500€ | 2449€ |
2021-07-23 | 12 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 5 | 114 | 900 | 351530€ | 3084€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DE LA GALOPINE | 4 | 95 | 467 | 210170€ | 2212€ |
2020-02-21 | 24 | RUE DES PLANTES | 5 | 118 | 500 | 234650€ | 1989€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DE LA GALOPINE | 6 | 150 | 500 | 285700€ | 1905€ |
2021-06-28 | 6 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 3 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU MEIX POUPON | 4 | 96 | 909 | 246000€ | 2563€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES VIGNOTTES | 8 | 157 | 1180 | 300000€ | 1911€ |
2023-02-06 | 3 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 4 | 70 | 400 | 170000€ | 2429€ |
2021-05-07 | 32 | RUE DES PLANTES | 4 | 83 | 486 | 180000€ | 2169€ |
2020-04-08 | 2 | RUE DE LA BOUZAIZE | 5 | 115 | 65 | 211600€ | 1840€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE LA BOUZAIZE | 5 | 115 | 65 | 214700€ | 1867€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LA BOUZAIZE | 4 | 108 | 983 | 272000€ | 2519€ |
2019-07-29 | 24 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 5 | 93 | 900 | 165000€ | 1774€ |
2021-06-30 | 24 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 5 | 93 | 900 | 212550€ | 2285€ |
2020-01-22 | 42 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 3 | 122 | 1035 | 255000€ | 2090€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE LA RAVIERE | 6 | 125 | 388 | 185000€ | 1480€ |
2020-08-18 | 20 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 155 | 290 | 485000€ | 3129€ |
2020-06-08 | 22 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 132 | 597 | 224800€ | 1703€ |
2021-06-17 | 21 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 4 | 119 | 469 | 241000€ | 2025€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 134 | 0 | 115000€ | 858€ |
2022-04-27 | 13 | RTE DE BOURGUIGNON CD | 4 | 111 | 1244 | 215000€ | 1937€ |
2022-03-25 | 4 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 2 | 79 | 218 | 231750€ | 2934€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DE LA SOLLE | 6 | 210 | 507 | 346000€ | 1648€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU GOLF | 4 | 85 | 359 | 200000€ | 2353€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DE LA SOLLE | 4 | 88 | 1062 | 180500€ | 2051€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 699 | 250000€ | 2577€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 766 | 137000€ | 1522€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DE LA CORVEE AU LOUP | 3 | 180 | 1360 | 250000€ | 1389€ |
2022-03-25 | 4 | RUE AUX LOUPS | 4 | 99 | 735 | 200000€ | 2020€ |
2021-11-08 | 3 | RUE AUX LOUPS | 6 | 125 | 637 | 190320€ | 1523€ |
2022-04-11 | 15 | RTE DE CHALLANGES | 5 | 140 | 500 | 235000€ | 1679€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 4 | 91 | 1056 | 229000€ | 2516€ |
2022-11-29 | 6 | RUE LOUIS COURTOT DE CISSEY | 4 | 185 | 1356 | 390400€ | 2110€ |
2022-07-26 | 15 | RTE DE CHALLANGES | 6 | 136 | 500 | 346600€ | 2549€ |
2021-10-13 | 2 | CHEM DE LA VERPILLE (LABORDE) | 4 | 117 | 2541 | 530700€ | 4536€ |
2022-03-16 | 8 | RUE LOUIS COURTOT DE CISSEY | 5 | 240 | 690 | 407350€ | 1697€ |
2022-12-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 828 | 419000€ | 4554€ |
2019-07-02 | 7 | RUE LOUIS COURTOT DE CISSEY | 2 | 70 | 88 | 80000€ | 1143€ |
2023-01-16 | 12 | RUE MARGUERITE DUREUIL(LABORD) | 5 | 104 | 500 | 260430€ | 2504€ |
2019-07-10 | 2 | CHE DES BIDAUDES | 4 | 145 | 2039 | 108000€ | 745€ |
2020-11-25 | 16 | LES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 122 | 500 | 284200€ | 2330€ |
2020-12-28 | 1 | RTE DE BEAUNE | 5 | 102 | 500 | 274000€ | 2686€ |
2022-08-30 | 5 | RTE DE BEAUNE | 5 | 95 | 500 | 313500€ | 3300€ |
2019-12-06 | 5223 | IMP DES AMANDIERS (LABORDE) | 4 | 88 | 709 | 164500€ | 1869€ |
2022-06-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 739 | 295000€ | 3172€ |
2020-03-20 | 1 | LE PAQUIS DES BORELETS | 5 | 98 | 500 | 202880€ | 2070€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 115 | 2126 | 390000€ | 3391€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DES TERRES NOIRES | 9 | 360 | 678 | 545000€ | 1514€ |
2022-03-03 | 4 | IMP DE TRAVOISY | 4 | 93 | 750 | 255000€ | 2742€ |
2019-06-26 | 7 | RUE GEORGES FAIVRE | 6 | 138 | 280 | 195000€ | 1413€ |
2021-12-14 | 2 | IMP DE TRAVOISY | 4 | 87 | 790 | 239000€ | 2747€ |
2022-05-30 | 9 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 75 | 1501 | 160000€ | 2133€ |
2022-02-25 | 7 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 100 | 957 | 285000€ | 2850€ |
2022-12-22 | 7 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 3 | 88 | 1014 | 98000€ | 1114€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 3 | 85 | 0 | 112000€ | 1318€ |
2020-10-30 | 5039 | LA MOTTE | 3 | 90 | 768 | 210450€ | 2338€ |
2023-06-09 | 8 | RUE DU GENERAL MUTEAU(LABORDE) | 4 | 120 | 1176 | 322000€ | 2683€ |
2021-07-15 | 5020 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 859 | 245000€ | 2311€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 193 | 215000€ | 2150€ |
2021-09-28 | 4 | RUE PISSEROTTE | 7 | 124 | 643 | 267000€ | 2153€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DE BEAUNE | 4 | 88 | 960 | 195500€ | 2222€ |
2021-04-01 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 297270€ | 2608€ |
2023-03-09 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 392000€ | 3439€ |
2022-06-07 | 4 | IMP DES RUCHES | 4 | 74 | 596 | 182000€ | 2459€ |
2019-10-02 | 5 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 151675€ | 1896€ |
2022-07-21 | 6 | IMP DES RUCHES | 5 | 141 | 543 | 435000€ | 3085€ |
2019-07-16 | 7 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 154915€ | 1936€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU PRE NEUF | 3 | 89 | 1000 | 263500€ | 2961€ |
2023-01-17 | 5001 | CHAMPS DE LA BARRE | 5 | 144 | 1004 | 528000€ | 3667€ |
2019-07-24 | 17 | RUE DE BLIGNY | 4 | 109 | 700 | 239100€ | 2194€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DE BLIGNY | 6 | 124 | 500 | 223970€ | 1806€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 80 | 729 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 863 | 87000€ | 989€ |
2021-11-05 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-22 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 300000€ | 4000€ |
2019-07-22 | 48 | RUE DE L ESMEIX | 6 | 97 | 838 | 178700€ | 1842€ |
2019-09-25 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 164000€ | 1864€ |
2022-01-13 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 220000€ | 2500€ |
2021-04-12 | 370 | RUE DE BRETENET | 5 | 119 | 521 | 219000€ | 1840€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DE L ORMEAU | 7 | 168 | 1001 | 230000€ | 1369€ |
2019-07-29 | 10 | IMP DE LA CORVEE FOLLOT | 4 | 88 | 774 | 184800€ | 2100€ |
2019-06-07 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 278000€ | 2989€ |
2022-07-28 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 359950€ | 3870€ |
2023-01-13 | 38 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 1038 | 280000€ | 3182€ |
2023-01-24 | 4 | IMP DES NOYERS | 4 | 89 | 1004 | 282000€ | 3169€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 5 | 124 | 965 | 195000€ | 1573€ |
2022-09-09 | 15 | IMP DU GRAND PAQUIER | 5 | 95 | 698 | 237000€ | 2495€ |
2021-08-02 | 6 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 6 | 149 | 152 | 408900€ | 2744€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DES CERISIERS | 4 | 135 | 516 | 262000€ | 1941€ |
2020-08-11 | 97 | IMP DU GRAND PAQUIER | 5 | 110 | 741 | 271300€ | 2466€ |
2020-06-26 | 119 | IMP DU GRAND PAQUIER | 5 | 94 | 632 | 218000€ | 2319€ |
2021-09-02 | 60 | IMP DU GRAND PAQUIER | 3 | 88 | 630 | 235050€ | 2671€ |
2021-02-25 | 191 | RUE RAYMOND NOIROT | 5 | 112 | 442 | 262000€ | 2339€ |
2022-04-29 | 320 | RUE RAYMOND NOIROT | 5 | 94 | 529 | 298000€ | 3170€ |
2020-02-25 | 145 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 136 | 857 | 301650€ | 2218€ |
2022-10-07 | 6 | CHEM DES MERISIERS(BOURGUIGNON) | 4 | 115 | 1003 | 333330€ | 2899€ |
2021-10-28 | 482 | RUE DE COMBERTAULT | 5 | 150 | 276 | 216981€ | 1447€ |
2022-04-27 | 460 | RUE DE COMBERTAULT | 2 | 47 | 36 | 90000€ | 1915€ |
2021-08-26 | 418 | RUE DE COMBERTAULT | 6 | 118 | 214 | 150000€ | 1271€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON) | 2 | 55 | 1444 | 95000€ | 1727€ |
2020-12-29 | 88 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 90 | 567 | 209000€ | 2322€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 6 | 124 | 168 | 255000€ | 2056€ |
2021-12-06 | 140 | RUE DU PARC | 3 | 76 | 544 | 215000€ | 2829€ |
2019-08-20 | 10 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 96 | 605 | 66000€ | 688€ |
2021-11-10 | 231 | CHEM DE LA RIOTTE | 4 | 92 | 517 | 245000€ | 2663€ |
2020-06-22 | 11 | RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON) | 7 | 260 | 731 | 1219230€ | 4689€ |
2022-11-09 | 1 | RUE DU MOULIN (BOURGUIGNON) | 4 | 102 | 359 | 250000€ | 2451€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 3 | 85 | 791 | 110000€ | 1294€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DE L OUCHE | 5 | 81 | 883 | 186000€ | 2296€ |
2019-10-25 | 7 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 140 | 1065 | 260000€ | 1857€ |
2021-01-20 | 140 | CHEM DE LA RIOTTE | 4 | 90 | 686 | 240000€ | 2667€ |
2022-01-14 | 230 | RUE DES MARANCHES | 4 | 103 | 718 | 291634€ | 2831€ |
2019-10-14 | 9 | IMP DES JARDINS DU PRILLE | 4 | 88 | 664 | 218678€ | 2485€ |